近期，為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、提振經(jīng)濟(jì)，中央及地方部門(mén)密集出臺(tái)了多項(xiàng)利好政策。這些政策對(duì)房地產(chǎn)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)生了顯著的激勵(lì)效應(yīng)，特別是家居建材行業(yè)，迎來(lái)了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。

銀河證券的研究報(bào)告強(qiáng)調(diào)，隨著中央和地方在地產(chǎn)方面政策指引的明確，各地加速落地各類(lèi)政策，預(yù)計(jì)未來(lái)需求的釋放將有力支撐家居行業(yè)的繁榮。

在采訪中，記者了解到，尚品宅配、索菲亞等家居行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)積極響應(yīng)政策號(hào)召，通過(guò)擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)家居消費(fèi)等措施，緊抓市場(chǎng)煥新機(jī)遇。

資深產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)觀察家梁振鵬表示，近期推出的重磅地產(chǎn)政策以及“以舊換新”政策，對(duì)家居建材企業(yè)具有深遠(yuǎn)的影響。這些政策不僅降低了購(gòu)房者的成本，刺激了家居建材需求，還推動(dòng)了行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品升級(jí)。同時(shí)，政策還促進(jìn)了市場(chǎng)的規(guī)范化，打擊了不良行為，為企業(yè)間的公平競(jìng)爭(zhēng)創(chuàng)造了良好的環(huán)境。

以央行近期發(fā)布的政策為例，降低首套和二套房貸款首付比例、取消利率政策下限、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率等“三箭齊發(fā)”的措施，進(jìn)一步降低了購(gòu)房者的置業(yè)成本。與此同時(shí)，住房“以舊換新”政策的力度也在不斷加強(qiáng)，全國(guó)已有超過(guò)60個(gè)城市支持這一政策，為家居建材行業(yè)注入了新的活力。

尚品宅配、索菲亞等家居企業(yè)紛紛抓住這一機(jī)遇，與地產(chǎn)物業(yè)、智能家居公司等合作伙伴共同推出了一系列優(yōu)惠措施，以促進(jìn)家居消費(fèi)。尚品宅配通過(guò)與多家地產(chǎn)物業(yè)合作，為消費(fèi)者提供高質(zhì)量的全屋方案定制服務(wù)；索菲亞則推出了舊廚房、舊衛(wèi)浴煥新和全屋舊家電換新的方案，滿足消費(fèi)者對(duì)高品質(zhì)生活的追求。

隨著樓市政策的不斷優(yōu)化，家居建材行業(yè)迎來(lái)了“小陽(yáng)春”。商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）達(dá)到117.65，顯示出市場(chǎng)的強(qiáng)勁活力。同時(shí)，各地相繼出臺(tái)的“以舊換新”政策以及傳統(tǒng)旺季因素的作用，使得建材家居消費(fèi)需求持續(xù)釋放。

從BHI的各分指數(shù)來(lái)看，“經(jīng)理人信心指數(shù)”保持在較高景氣區(qū)間，表明企業(yè)對(duì)行業(yè)短期內(nèi)市場(chǎng)預(yù)期保持樂(lè)觀。而“人氣指數(shù)”的環(huán)比下降則反映出當(dāng)前建材家居市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度。然而，在政策的支持和市場(chǎng)的推動(dòng)下，家居建材行業(yè)依然展現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。